Перед тем как начать строительство дома или же дачи нужно ответственно подойти к выбору участка. Прежде чем подписать договор купли-продажи нужно учесть ряд нюансов.

Земельные участки  по доступным ценам сегодня можно посмотреть на сайте https://mirudach.ru/simferopolskoe-shosse.

На что стоит обращать внимание при выборе участка

Конечно, прежде чем принять окончательное решение, стоит внимательно ознакомиться с основными особенностями выбора:

• наличие цивилизации
• удобная развязка
• нюансы документов с юридической стороны
• отрезок территории
• рассмотреть участок на карте
• выбор местности

Покупка земли

Земельный участок всегда принадлежит кому-то и приобрести его можно следующим образом:

• обратится в местный сельсовет и оформить заявку.
• оформить договор купли-продажи у собственника.

При приобретении участка нужно рассмотреть несколько вариантов оценить каждый и тогда определиться с выбором, но еще важно учесть качество грунта.

Как проверить юридическую сторону:

Проверить не находится ли земельный участок в аресте или залоге.

Чтобы избежать казусов с собственностью, нужно тщательно проверить все документы на  собственность и  их подлинность.

Взять выписку в которой можно увидеть всех кто был в собственности земли, ее площадь и все нужные характеристики для безопасного приобретения.

Как выполняется оформление.

Неважно у кого осуществляется приобретение участка, правила одни:

• определение с местом.
• важно чтоб земля была подходящая к дальнейшему возведению дома или же нужной постройки
• необходимо собрать нужные документы, недостающие оформить
• договориться с продавцом о сроках оплаты
• при завершении сделки и оплаты необходимо в ближайшее время оформить участок на себя

Необходимые документы для сделки

Собственник должен предоставить вам следующие документы:

• документ о законном приобретении
• оценка эксперта
• паспорт
• разрешение опеки
• согласие собственников
• доверенность

После сделки на руках должен остаться договор подписанный всеми сторонами, акт продажи, копия из земельного кадастра.

После покупки земельного участка можно получить налоговый вычет. Получить такой вычет может только гражданин, который выплачивал НДФЛ. Получить его можно очень легко, нужно проконсультироваться со специалистом, по поводу таких вопросов.