Для чего нужна оценка недвижимости

Многие люди часто задаются вопросом, для чего нужна оценка недвижимости. Оказывается такое действие необходимо в разных случаях. В каких? Попробуем разобраться. Сразу следует сказать, что если кому срочно нужно оценить свою квартиру, дом или другой объект недвижимости, то можно обратиться на сайт https://baysan-ocenka.kz/ocenka-doma. Сотрудники со специальным образованием сделают оценку в соответствии с принятыми законодательством, требованиями.

Что такой оценка недвижимости и для чего она нужна

Данный термин включает в себя много факторов, которые влияют на стоимость объекта жилья. Безусловно, каждый владелец собственности может оценить ее самостоятельно. Однако для этого нужны определенные знания и опыт. Может получиться так, что стоимость объекта не будет соответствовать реальной цене или наоборот, будет заниженной.

Как правило, оценка недвижимого имущества нужна в следующих случаях:

• для оформления ипотечного кредитования;
• при совершении сделки в отношении продажи или купли квартиры;
• при обмене жилой площади;
• для судебных делопроизводств;
• в случаях реорганизации предприятий.

Что касается ипотечного кредитования, то здесь не может возникать вопросов. Оценка нужна в первую очередь банковской организации, которая обеспечивает кредитом заемщика. На основе составленного документа, банк будет располагать своими возможностями для выдачи ипотечного кредита, и определить его сумму.

При покупке квартиры оценка необходима в силу того, чтобы узнать точную стоимость жилья для продажи. Данное действие важно не только для продавца, но и для покупателя.

При обмене недвижимого имущества, оценка его нужна для того, чтобы оби стороны не понесли утрату денежных средств и не остались без них в принципе.

К сожалению, сегодня много супружеских пар разводятся и начинают предъявлять требования либо к разделу недвижимости, либо к его продаже, чтобы в дальнейшем каждый из них не остался на улице. Поэтому, они обращаются в суды, где оценка недвижимости будет обязательным документом в судебном разбирательстве.

Существуют разные виды оценки недвижимых объектов. Каждый вид подбирается к конкретному случаю.